ВТБ объявил о старте приема заявок на льготную ипотеку в Крыму
Условия программы льготного кредитования
Льготная ипотека становится доступна для жителей Крыма и Севастополя через сеть ВТБ. Банк подтвердил готовность принимать заявки от потенциальных заемщиков. Ранее крупные федеральные игроки проявляли сдержанность в работе на полуострове из-за санкционных рисков. Сейчас ситуация меняется, и один из системно значимых банков страны открывает направление жилищного кредитования в регионе.
Государственная программа субсидирования предполагает ставку до 8% годовых. Максимальная сумма кредита для регионов составляет 6 миллионов рублей. Первоначальный взнос установлен на уровне 15% от стоимости приобретаемой недвижимости. Средства можно направить на покупку квартиры в новостройке или строительство частного дома.
Параметры программы едины для всех субъектов Российской Федерации. Разница заключается в лимитах по сумме займа. Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей планка выше — 12 миллионов рублей. Для остальных территорий, включая Крымский полуостров, действует базовый порог.
Кто может оформить кредит в Крыму
Подать заявку на льготную ипотеку вправе граждане России независимо от места постоянной регистрации. Не требуется крымская прописка для покупки жилья на полуострове. Ограничения касаются только цели кредитования: объект должен находиться на территории, где работает банк. С открытием офисов ВТБ в регионе это условие выполняется.
Семейная ипотека также войдет в число доступных продуктов. Ставка по ней составляет 6% годовых. Программа рассчитана на семьи, где после 1 января 2018 года родился первый ребенок или последующие дети. Лимиты по сумме совпадают с базовой льготной ипотекой. Обе программы действуют до 1 июля 2024 года согласно текущим параметрам.
Заемщикам потребуется стандартный пакет документов: паспорт, СНИЛС, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или выписка из Пенсионного фонда. Для индивидуальных предпринимателей перечень дополняется налоговой отчетностью. Решение по заявке принимается в срок до пяти рабочих дней.
Особенности ипотеки для новых регионов
Распространение механизма субсидирования на Крым и Севастополь устраняет неравенство в доступе к финансовым инструментам. До настоящего момента жители полуострова могли рассчитывать преимущественно на собственные накопления или услуги местных банков с менее привлекательными условиями. Приход крупного игрока с государственным участием формирует дополнительные возможности для решения квартирного вопроса.
Строительный сектор региона получит импульс за счет притока покупателей с одобренными кредитами. Застройщики, аккредитованные при ВТБ, смогут предлагать квартиры в ипотеку непосредственно на этапе возведения. Механизм эскроу-счетов защищает средства дольщиков до ввода дома в эксплуатацию.
Банк не раскрывает плановые объемы выдач по данному направлению. Информация о количестве поданных обращений и доле одобрений станет известна после накопления статистики. Первые сделки ожидаются в ближайшие недели по мере обработки поступающих анкет. Процесс интеграции ипотечных сервисов в регионе начат.