Финансирование строительства микрорайона в Уссурийске
Параметры проекта
Банк ВТБ предоставит средства для возведения жилого микрорайона в Уссурийске. Новый квартал разместится на территории общей площадью 130 тысяч квадратных метров. Проектное финансирование выделено группе компаний «Эскадра», которая выступает застройщиком объекта.
В рамках первой очереди строительства планируется ввести в эксплуатацию 140 тысяч квадратных метров жилой недвижимости. Проект предусматривает создание полного цикла социальной и коммерческой инфраструктуры на территории микрорайона.
Социальная и коммерческая инфраструктура
Помимо жилых домов, в микрорайоне появятся два детских сада и общеобразовательная школа. Проектная документация также включает строительство поликлиники для медицинского обслуживания будущих жителей района.
Коммерческая составляющая квартала предполагает наличие торговых объектов и многоуровневого паркинга. Застройщик анонсировал комплексное освоение территории с единой архитектурной концепцией для всех очередей строительства.
Условия проектного финансирования
Использование механизма проектного финансирования означает, что средства дольщиков будут размещены на счетах эскроу до завершения строительства. Банк покрывает расходы застройщика в процессе возведения объектов за счет собственных кредитных ресурсов.
Такой подход соответствует требованиям федерального закона о долевом строительстве с использованием эскроу-счетов. Покупатели квартир получают дополнительную защиту вложенных средств на период строительных работ, поскольку их деньги не поступают напрямую девелоперу до момента сдачи дома.
Группа «Эскадра» ранее реализовала несколько жилых проектов на территории Приморского края. Микрорайон в Уссурийске станет одним из крупных объектов в портфеле застройщика с привлечением банковского финансирования от ВТБ.